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Halstenbek bietet ruhiges Wohnen in einer beliebten Wohngegend

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und hervorragende Infrastruktur

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen mit erstklassiger Anbindung – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen entspanntem Leben und urbaner Erreichbarkeit.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Halstenbek und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahn A23 sorgt dafür, dass Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten erreichen können. Auch der Hamburger Flughafen ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn-Station Halstenbek liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Hamburg.

Schulen wie die Gemeinschaftsschule Halstenbek und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und der Nähe zur Großstadt.

Highlights

  • Faktor „18“
  • 12.000,00€ Nettokaltmiete pro Jahr
  • Hervorragend geschnittene Wohnung

Zum Haus

  • Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1992
  • Dänisches Fertighaus – Holzständerwerk mit verklinkerten Erdgeschoss -Parkettboden im Wohnzimmer & Korkboden in den Schlafzimmern -Fliesen in der Küche
  • Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine
  • Geräumiger Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer
  • Rollladen
  • Zweifach verglaste Holzfenster
  • Überdachte Terrasse + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Geräteschuppen im Garten
  • Garagen- und Außenstellplatz vorhanden
  • Gas Zentalheizung

Zum Grundstück

  • Ca. 500,00 m2 großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage
  • Garten in Westausrichtung + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Ruhig gelegen
  • Ideel geteilt
  • 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz