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Bönningstedt besticht durch seine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur

Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe und eine gute Anbindung an die Großstadt schätzen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Norden von Bönningstedt und besticht durch seine ruhige Lage und seine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte, die innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23, sodass Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30- Minuten erreichen können. Auch der Hamburger Flughafen ist nur etwa 15- Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle „Bönningstedt Bahnhofsstraße“ kann innerhalb von 20 Gehminuten erreicht werden. Des Weiteren wird voraussichtlich 2025 eine neue S-Bahn Linie in unmittelbarer Nähe fertiggestellt.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich verschiedene Schulen, wie die Grundschule Bönningstedt, das Gymnasium Elmshorn und das Elsensee- Gymnasium in Quickborn, die mit den öbentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Des Weiteren befinden sich ebenfalls mehrere Kitas in der Nähe. Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe und eine gute Anbindung an die Großstadt schätzen.

Highlights

  • ca. 173 m2 Wohn-, & Nutzfläche im gesamten Haus
  • Energieebizienzklasse „C“ Kennwert: 82 kWh
  • Hervorragende Raumaufteilung
  • Direkte S-Bahnanbindung voraussichtlich im Jahr 2025

Zum Haus

  • Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1992
  • Dänisches Fertighaus – Holzständerwerk mit verklinkerten Erdgeschoss -Parkettboden im Wohnzimmer & Korkboden in den Schlafzimmern -Fliesen in der Küche
  • Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine
  • Geräumiger Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer
  • Rollladen
  • Zweifach verglaste Holzfenster
  • Überdachte Terrasse + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Geräteschuppen im Garten
  • Garagen- und Außenstellplatz vorhanden
  • Gas Zentalheizung

Zum Grundstück

  • Ca. 500,00 m2 großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage
  • Garten in Westausrichtung + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Ruhig gelegen
  • Ideel geteilt
  • 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz