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Blankenese besticht durch eine angenehme Lage sowie die gute Infrastruktur im Umkreis

Ein Haus mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im idyllischen Stadtteil Blankenese. Die Umgebung überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus gehobenem Wohnambiente, Elbnähe und viel Grün. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Weitläufige Parks, das malerische Elbufer und charmante Spazierwege laden zur Erholung ein und bieten eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und den S-Bahnhof Blankenese erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in nur ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.

Auch die Nahversorgung ist optimal. In der direkten Umgebung finden Sie exklusive Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das besondere Flair Blankeneses unterstreichen. Der nahegelegene Elbstrand ist in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die vorbeiziehenden Schi6e. Der Römische Garten und der Hessepark ergänzen das Angebot an Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Highlights

  • Viel Raum zum Leben: Außergewöhnlich breites Mittelreihenhaus mit offenem Wohn- und Küchenbereich – ideal für Familien und alle, die Großzügigkeit schätzen
  • Wärme, wo sie gebraucht wird: Fußbodenheizung scha6t behaglichen Wohnkomfort
  • Modern und effizient: Bauweise mit Blick auf die Zukunft – Energiee6izienzklasse „A+“ sorgt für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen
  • Klar strukturiert und lichtdurchflutet: Optimal geschnittener Grundriss mit cleverer Raumaufteilung und viel natürlichem Licht

Zum Haus

  • Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1992
  • Dänisches Fertighaus – Holzständerwerk mit verklinkerten Erdgeschoss -Parkettboden im Wohnzimmer & Korkboden in den Schlafzimmern -Fliesen in der Küche
  • Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine
  • Geräumiger Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer
  • Rollladen
  • Zweifach verglaste Holzfenster
  • Überdachte Terrasse + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Geräteschuppen im Garten
  • Garagen- und Außenstellplatz vorhanden
  • Gas Zentalheizung

Zum Grundstück

  • Ca. 500,00 m2 großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage
  • Garten in Westausrichtung + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Ruhig gelegen
  • Ideel geteilt
  • 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz