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Barsbüttel besticht durch eine angenehme Lage sowie die gute Infrastruktur im Umkreis

Eine Doppelhaushälfte mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Willinghusen und bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zur Metropole Hamburg. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A1 ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie nach Lübeck und weiter zur Ostsee.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden: Die Bushaltestelle „Willinghusen, Kleeweg“ liegt nur ca. 4 Gehminuten (300 m) entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 275, die eine direkte Verbindung nach Glinde und Reinbek bietet. Eine weitere Möglichkeit ist die Bushaltestelle „Willinghusen, Schule“, die etwa 6 Gehminuten (500 m) entfernt ist. Von dort bringt Sie die Buslinie 263 nach Barsbüttel und Hamburg-Rahlstedt, wo Anschluss an das S-Bahn-Netz besteht. Der nächstgelegene Bahnhof in Reinbek ist mit dem Bus schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Weiterfahrt mit der S-Bahn oder Regionalbahn in Richtung Hamburg.

Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, und weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in Reinbek oder Bargteheide, sind bequem zu erreichen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Highlights

  • Energiee6izienzklasse „B“
  • Hervorragende Raumaufteilung
  • Sackgassenlage
  • Verkehrsberuhigt

Zum Haus

  • Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1992
  • Dänisches Fertighaus – Holzständerwerk mit verklinkerten Erdgeschoss -Parkettboden im Wohnzimmer & Korkboden in den Schlafzimmern -Fliesen in der Küche
  • Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine
  • Geräumiger Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer
  • Rollladen
  • Zweifach verglaste Holzfenster
  • Überdachte Terrasse + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Geräteschuppen im Garten
  • Garagen- und Außenstellplatz vorhanden
  • Gas Zentalheizung

Zum Grundstück

  • Ca. 500,00 m2 großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage
  • Garten in Westausrichtung + Eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Ruhig gelegen
  • Ideel geteilt
  • 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz